Geräumige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung

Stellplatz: 1

Objektbeschreibung :

Diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 127m² Wohnfläche liegt im 2 Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteien Hauses.

Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern 2006 erworben und komplett Saniert. Alle Elektroleitungen, die Bäder, sowie Böden teils mit Estrich und die Decken sind erneuert.

Vom Treppenhaus betritt man die große zentrale Diele mit Zugang in alle Räume, wie Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. In allen Räumen liegen TV und Lautsprecher Anschlüsse.

Im Hauswirtschaftsraum sind alle Anschlüsse vorhanden für ein weiteres Badezimmer.

Die Decken wurden abgehangen und mit integrierten Strahlern versehen, im Badezimmer wurde zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Die Küche sowie das Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den Balkon.

An allen Fenstern sich Rollladen vorhanden eine elektrische Zuleitung ist bereits vorgesehen.

Die Böden sind mit hellen Feinsteinzeug Fliesen versehen. Alle Wände und Decken sind hell gestrichen.

Lagebeschreibung :

Das Objekt liegt mitten in der Ohligser City am Ende der Einkaufsstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie der Solinger Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig gut zu erreichen.

Zu den Autobahn Anbindungen A3 und A 46 kommt man in ca. 5 bis 10 Min.

Sonstiges :

Die moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Der Stellplatz befindet sich am Haus. Ein geräumiger

Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung wird aus Platzgründen Verkauft und ist nach Absprache frei.

!!!! Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht !!!!!