Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garagen

Objektbeschreibung :

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die Zwischendecken sind in Holz. Im Kellergeschoss mit ca. 40m² befinden 3 Räume, und die Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom).

Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in den Keller in den Essraum von da in das erste und zweite Zimmer und in die Küche mit Ausgang in den Garten. Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit kleinem Flur, Wannenbad und 3 weiteren Zimmern und Aufgang zum Spitzboden. Die Installationen sowie das Bad, die Nachtstromspeicher Heizung und die elektrischen Leitungen sind aus den 1960ger Jahren. Die Kunststoff Fenster wurden in den 1970ger Jahren eingebaut. Das Dach ist mit Betonziegel eingedeckt, der Kotten mit Schweißbahn eingedeckt.

Lagebeschreibung :

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Hofschaft (Sackgasse) im Solinger Stadtteil Höhscheid unweit der Solinger City. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, #Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen min. zu erreichen. Die Autobahnen A46 Wuppertal-Düsseldorf und A 3 Köln-Oberhausen sind in ca. 15-20 min zu erreichen.

Sonstiges :

Das Objekt benötigt eine Renovierung und ist ideal für Handwerker geeignet. Das Objekt ist an das Öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Es wird aus Altersgründen Verkauf. Der Gasanschluss dient dem Herd in der Küche.

!!!!! Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht !!!!